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  承包耕地还未到期,却因新上任村长另租他人?“一女怎能二嫁”??

咨询者 : fa226364 - 内蒙古     时间 : 2011-05-08 17:01:11    状态 : 已解决



我于2000年承包了村里(内蒙古呼和浩特土左旗毕克齐镇脑包村)280亩耕地,承包期为14年,且承包费在承包时已付清。去年村里新上任了一个村长却把我承包的土地又承包给了别人,通知我不能种这个地了,可是我这四年的承包费在都交了,于是我想要回这四年的承包费不种就不种吧!(毕竟一级村官压死人)可是我多次索要无果,村长说不在他上任期租的不给,于是我把脑包村委会告上了法庭。2010年12月29日,内蒙古土默特左旗人民法院立案受理了该案。2011年1月21日人民法院做出判决:被告土左旗毕克齐脑包村村委会继续履行与原告于2004年签订的承包协议书。可是这看的马上就要种地了,我们化肥也买了,地也翻了,也浇了。4月25日,我却接到法院下发的一份“决定书”。决定书决定:“土左旗人民法院审判委员会讨论认定该案事实有误,经院长提起对本案再审。该案争议的地由脑包村委会耕种。” 咨询:1、村委会把一块土地在租给我的同时又租给其他人不违法吗?怎么也得我的到期了才能再租给他人吧! 2、一审判我可以再种土地,如果对方不服可以在一个月内上诉,可这都过了三个月了马上就要撒种了了,才通知我们由村委会耕种!我的损失怎么办? 3、难道新上任了村长就可以不履行以前的承包合同吗? 4、新上任村长有关系,我有多少胜诉几率?

  另外 4 位律师回答

陈晓云   [北京]    13810012526

1、违法,可要求继续履行合同; 2、积极应诉,要求村委会赔偿; 3、变村长,合同效力不变。 4、合同有效,应胜诉。

2011-05-08 17:01:53

魏国鹏   [北京]    13121048109

对方属于违约行为,你有权要求赔偿全部损失。

2011-05-08 17:13:57

牛国荣   [北京]    15810115959

在你的承租期内村委会的行为违约.你应要求村委会赔偿你的实际损失和承包费用等,协商不成,起诉维权.

2011-05-08 17:23:19

孙湖   [内蒙古]    18047179667

该案争议的地由脑包村委会耕种。”这是临时措施。下一步进入再审,做好准备继续打赢官司。注意他们的配合。你是该村村民吗?

2011-05-08 17:40:45

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