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咨询者 : fa227327 - 吉林时间 : 2011-05-10 19:49:47 状态 : 已解决

社保局家属楼，新建楼没有房产证，是否可以买？应注意什么？

另外 2 位律师回答

没有房产证的住房还是要谨慎购买，因为如果发生纠纷很难保障法律权益。建议咨询律师、房产局等相关部门，与卖方签订比较完善、周全的购房协议，并进行公证

2011-05-10 21:16:10

您好：可以购买。应注意的问题是：1、应将卖方手中的一切票证和所有权利全部移交给买方，便于买方行使权利； 2、应将开发商登记册上的房屋所有人姓名变更成买方的名字，将来房产证下来时直接就是买房的名字；如果变更不了，就要在买卖合同中明确约定，由谁办理过户，费用如何承担等问题。再见！

2011-05-10 21:16:22