宅基地到底属于谁?

咨询者 : fa224278 - 北京时间 : 2011-05-10 22:30:43 状态 : 已解决

20年前儿子没结婚时，都是父亲向村里要的宅基地，施工证是父亲的名字，理由是儿子结婚急需用房（父亲还有其他宅基地），房子盖好后也一直由儿子居住，现在父亲要把其中的一部分房子分给其他儿子，请问律师父亲有权这样做吗？如果儿子想要拥有自己的宅基地，还可以向村里申请宅基地吗？村里还能够批准吗？老大盖新房子要宅基地时，老四单位出具了无房证明村里才批的，请问律师老四是否有权分割老宅子

另外 5 位律师回答

刘子若 [北京] 13910524458

如果儿子单独立户，按照“一户一宅基地”的原则可以申请宅基地。如果是父亲的宅基地和房子，父亲有权进行分割。

2011-05-11 00:15:26

麻增伟 [北京] 13811419086

宅基地是根据“一户一宅”的原则申请的，宅基地和地上房屋是有区别的，你父亲是否有权将房子分给他人，关键所盖房子由谁出资。若儿子符合单独立户条件的，可以申请宅基地。13811419086，www.lawyermzw.com

2011-05-11 09:03:43

韩冰 [北京] 13901073030

律师助理贾尧为您解答：您好，依据我国相关的法律规定，宅基地的发放原则是“一户一宅”，如果宅基地和房子是父亲的，父亲有权进行分割。儿子如果因此没有了宅基地，可以按照相关的条件再申请。建议先协商解决，协商不成的，可以通过诉讼途径解决，期间注意搜集和保存相关的证明材料，以便维护自己的合法权益。还有疑问请拨打13466679878咨询或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-05-11 11:20:20

郭军 [北京] 13269016316

你好！如果宅基地使用权人是父亲，那么父亲有权进行分割。儿子符合条件可以申请宅基地使用权。

2011-05-11 16:22:17

赵江涛 [北京] 13031008678

还是聘请律师代理稳妥

2011-05-13 18:14:20

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