房屋分割?

咨询者 : fa228185 - 陕西时间 : 2011-05-12 14:43:47 状态 : 已解决

我现在居住的房屋是单位集资房,现有区房改办的个人100%产权证,但没有房地局的证不能上市交易.我是户主.现在我打算离婚,这套房屋将会如何作价分割.

另外 6 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

该房产证不能上市交易，不能在离婚中分割，依法属于你的个人财产。

2011-05-12 14:31:38

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房屋是婚前所得还是婚后所得？

2011-05-12 14:41:18

倪振杨 [浙江] 13566782836

婚后一方集资建房的属于夫妻共有财产。——法律依据：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2011-05-12 14:51:33

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你好！如属于婚后共同财产一般是均分，婚前财产属于个人所有。如果分割，法院一般会让你们双方竞价或者拍卖。

2011-05-12 16:21:24

张占杰 [陕西] 18629509809

离婚时尚未取得房产证的房屋法院一般不进行分割，只判决由一方使用。待该房屋取得房产证后，若双方就该房屋产权有争议，可以另行起诉至法院要求处理。

2011-05-12 16:59:55

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这套房是婚后取得属于夫妻共同财产，依法会进行处理。区房改办发的产权证可以拿到房地局换证。

2011-05-12 22:59:15