房屋产权问题-法邦网，免费为您解答法律咨询

女方已结婚，打算贷款买楼，首付是自己亲戚朋友帮忙凑的，男方没有帮忙，需要用工资还房贷，现在想落自己母亲的名字，售楼处说不可以，想落自己的名字，怎么能让它成为我的个人财产，如果和男方写协议的话，如果两个人离婚就属女方个人财产，这样的话法律认可吗？必须要公正吗？如果真离婚整个房产，及首付，房贷部分两个人如何分割呢？只是想让它成为个人财产，怎么做法律会认可，离婚后对女方有利,谢谢了，急用！

另外 7 位律师回答

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1.如果女方独自承担买房的费用，则如果没有特殊约定为共同财产，应该认定为女方的个人财产。 2.可以与男方签订协议、表明这一房产为女方个人财产；最好能进行公证。这样即使离婚，该房产也会作为女方个人财产归于女方。

2011-05-23 17:54:07

易轶 [北京] 13260300480

1、婚后购买的房产属于夫妻共同财产，不管首付是谁付的都是婚后共同财产，离婚都要依法分割； 2、关于婚内财产约定，不能以离婚为条件，以人身关系为条件的协议属于无效协议； 3、如果现在想让它成为个人财产，建议和男方约定写婚内财产协议，明确该房产为女方个人所有即可，可以办理公证也可以不办理，但是必须把产权办在女方名下。如果还有什么不明白的，可以电话咨询。

2011-05-25 23:24:24

刘容良 [北京] 13300000000

签一个婚前协议吧，约定该房产首付的出资方及婚后还贷钱款的来源，明确该房产的所有权人。

2011-05-26 14:11:31

单薇 [天津] 15002265971

可以通过婚内财产协议约定该房屋的归属，具体条款可以请律师帮助拟定。

2011-05-27 14:27:27

岳建民 [北京] 13001133676

建议签订婚内财产约定，明确房屋等财产的归属，同时对该约定加以公证。

2011-06-07 12:44:16

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婚内财产约定法律是认可的。如果没有约定，婚姻存续期间所购房屋属夫妻共同财产，房贷也属夫妻共同债务，离婚都需要分割。

2011-06-08 21:12:41

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建议签订婚内财产约定，明确房屋等财产的归属，同时对该约定加以公证。

2011-06-18 10:54:38

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