我家的房子对外出租，当时签了三年的合同，约定上交租，现在租期不到一年我的房子对外出卖了，可是承租方不肯搬走，而新的房东又不肯继续租给他。承租方不但不搬走，还扬言说让我赔偿他两万元钱，他的这种行为已经影响到了我的搬家，我想把门锁上，不让他做生意逼他走，这样行吗？当时他交一年房租的时候我没给他写收条，我想用这个为借口说他没交房租撵他走，可以吗？我该怎么办，希望能给我一个详细的答复。谢谢
租赁合同继续履行，买卖不破租赁。
2011-05-26 15:26:58
买卖不破租赁，租赁继续有效；同时承租者有优先购买权。
2011-05-26 15:29:10
买卖不破租赁，对方有权利继续承租到租期届满。
2011-05-26 15:29:22
你违约应当给对方适当补偿。
2011-05-27 09:29:52
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