临街门市房是住宅房照、动迁?

咨询者 : liyue3751 - 黑龙江时间 : 2011-05-27 14:51:24 状态 : 已解决

2009年买的房子是临街门市房，当时买的时候房本写的是住宅。要是动迁还能迁回门市吗？现在房子用于做小买卖有营业执照，要是在动迁以前房本改成门市照还能改吗？

最佳答案

房子分住宅还是商业用途，房产证登记是住宅不能回迁商业房，动迁之前已经掌握了房屋登记资料，不能改。有营业执照是工商户，可得营业损失赔偿和搬家等损失。

2011-05-27 15:48:56

该房屋的房本写的是住宅，那么，动迁补偿时就按照房本上写的房屋性质进行补偿。

2011-05-27 15:22:32

应该不能回迁门市，房屋所有权证的房屋用途是不能更改的，因为房屋用途在建筑审批时就已经确定，不能变更。

2011-05-27 15:33:51

有营业执照的，应按门市房标准赔偿。

2011-05-27 16:25:46