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已解决问题

待解决问题

店铺合同?

咨询者 : fa103629 - 北京时间 : 2009-09-01 13:09:12 状态 : 已解决

我兑一店，店主张某未经房主同意，房主和店主张某有约--------必须经房主书面同意方可转租转兑，现在房主已起诉店主张某到法院，要求收回房屋，我们的合同作废，并且下书面通知让我搬迁，我只好关门了，我想问一下，如果店主不撤诉，我的合同是否作废？我能全部要回我的兑店钱吗？如果店主和张某现在又达成某种交易和解当厅撤诉的话，我的合同有效吗？我可以再起诉张某吗？我能胜诉吗？

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

你可以起诉张某返还兑店的钱。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-09-01 14:05:57

张明 [北京] 13910538462

可以起诉，胜诉几率比较大。可以要求赔偿损失

2009-09-02 12:59:59

许子栋 [北京]

你好，如果店主张某明知和房主存在约定，必须经房主书面同意方可转租转兑，在向你转租时进行了隐瞒，那么其具有过错，必须承担过错赔偿责任；如果你明知约定的存在，依然进行了兑店的行为，你也要承担一定的责任。

2009-09-03 22:49:34