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  合同约定租赁面积与房产证不一致?

咨询者 : fa235223 - 北京     时间 : 2011-05-29 13:24:23    状态 : 已解决



06年甲公司出租一层楼给乙公司,合同约定租赁面积700平,当时没产权证。之后乙用房屋并付租金。今年产权证今年才办下来了,但产权证面积只有500平,甲现在要求乙还按700平付房租,乙要求按500平付房租,请问乙怎么维护自己的权利?产权证下来之前的合同算无效合同吗?乙可以主张甲违约吗?是否存在诉讼时效问题?谢谢!

  另外 4 位律师回答

倪振杨   [浙江]    13566782836

按合同约定办理! 鉴于合同/协议纠纷,合同/协议中约定内容很重要,可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。 所以,为慎重起见,建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师! 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。

2011-05-29 14:01:24

赵江涛   [北京]    13031008678

应当按房产证面积付房租

2011-05-29 14:09:57

郭军   [北京]    13269016316

你好! 应当按照产权证的面积付房租。

2011-05-29 16:03:08

刘子若   [北京]    13910524458

应当按照房屋产权证面积计算房租,多付的房租可以要求偿还。

2011-05-29 20:28:43

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