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在菜市场转了一个门市，与原经营者书面协议原经营者有义务协助过户，转了不到一个月被告知该门市不能私下自行转让，限制一个月内搬走，在转门市时原经营者承诺能过户，现在不能过户门市所属的物业公司要求搬走，只有的情况能否要求原经营者退还转让费。