押金可以抵充1个月房租么?

咨询者 : fa235792 - 上海时间 : 2011-05-30 21:48:11 状态 : 已解决

我把房子租给一个公司，我们签了到11年4月底的合同，并且压一个月的押金。结果他们住到5月底，只给了我6个月的房租。本来我是想因房屋破损扣押金的，现在他们说押金变成了第7个月的租金了。我该怎么办？？？？？地板都划了

另外 3 位律师回答

押金是对于使用租赁房屋中的物品而收取的款项，应当不能充抵租金，承租人损坏了物品的，你可以向法院起诉要求赔偿。

2011-05-30 22:33:48

你们收取押金的行为是合法的，他们无权单方把押金变成租金，属于违约行为，对你方是没有法律效力的，等于对方还拖欠你的租金，你有权起诉要求其依法支付租金即可。

2011-05-31 06:56:11

有权要求他们支付租金，押金到租赁结束后，扣除损失后多退少补。

2011-05-31 11:20:30