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已解决问题

待解决问题

我的押金要怎么样才能要回来？？？?

咨询者 : fa236011 - 广东时间 : 2011-05-31 13:33:24 状态 : 已解决

我是09年8月在中介介绍下看中一套小房，后来交了押金，押金中介代为保管，但收据在业主身上，在房产证办下来，后来房产证办不下来，我们不想要（说好办不下来就大家没有责任），找业主时，业主居然换了电话，也没有在这住了，不知道是卖了还是租给人，在那住的人不愿意告诉我们业主哪里去了。我们找了很久都找不到，我要求中介退押金，但中介一直不肯，说是代业主保管，找不到人就不能退，如今快两年了，中介还一直找理由不退，请问我要怎么做才能要回我的押金？我可以追究业主的责任吗？如何追究？？？

最佳答案

陈晓云律师 [北京] 13810012526

1、已经达成协议房产证办不下来的，合同解除并不互不追究责任的，押金应退还给你。 2、协商不成的，可起诉业主与中介，要求返还押金并赔偿你的。

2011-05-31 14:47:29

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

押金属于保证金的性质，其所有权是属于你的，中介无权保管，中介的行为属于不当得利，你有权起诉要求中介返还你的押金，法律依据是《合同法》第九十二条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

2011-05-31 13:43:42

吴君瑜 [广东] 13421398256

只能将业主和中介一起起诉到法院，早点起诉为好，以免过了诉讼时效。

2011-05-31 17:33:11

夏菁 [广东] 13751776308

具体看你们合同规定能否追究业主责任，如能提供业主一些资料，律师能帮助查询业主消息。对于中介，只有通过发律师函，起诉的办法解决。需要帮助可联系。

2011-06-01 02:19:50