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已解决问题

待解决问题

商品房未经工程竣工验收可以交付业主装修使用吗?

咨询者 : fa236079 - 福建时间 : 2011-05-31 15:37:40 状态 : 已解决

<<购房协议>>第三条、商品房交付时间：上述商品房待乙方向甲方交清全部购房款后，甲方于2011年5月1日交付给乙方装修。（注意是：装修）第六条、甲方逾期交房的违约责任......(注意此时是:交房) 但开发商在未经工程竣工验收合格时便在5月2日用口头（电话）通知我们可以去装修了。根据<<购房协议>>第三条、第六条开发商属于违约吗？

另外 6 位律师回答

杨永俤 [福建] 13906930369

开发商构成违约，要承担逾期交房的违约责任。

2011-05-31 15:46:46

纪道生 [湖南] 13874652128

未经验收合格的房屋，法律规定是不允许交付的。

2011-05-31 15:48:21

尹成刚 [山东] 13905387632

根据购房协议，没有看出是违约，但是，交房应该是在工程竣工验收合格后。

2011-05-31 15:54:36

岳建民 [北京] 13001133676

房屋未经竣工验收合格，不能交付使用。建议不要收房，以免将来出现房屋质量问题时“说不清”。

2011-05-31 16:06:50

陈福猛 [福建] 13606927210

未经验收通过，不得交房使用。 ——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问—— ————————欢迎联系律师———————————

2011-06-01 13:49:31

林月钰 [福建] 13559445896

未经峻工验收合格的，不得交房。可以要求开发商承担违约责任。如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

2011-06-01 20:59:41