房产纠纷?

咨询者 : fa237384 - 陕西时间 : 2011-06-03 16:21:25 状态 : 已解决

购房时只和开发商签订了购房协议，购房款及大修基金等费用都没有开发票，只有收据、可以补救吗？现已交房一年，当时约定在房屋交付使用后365个工作日办理权属登记，如违约按已付房价款的千分之一支付违约金，我想请问如果开发商拒不办理该怎么办？违约金设置过低且没有时间限制，将来打官司能申请赔偿吗？

最佳答案

1、可以起诉要求过户及赔偿。 2、如实际损失高于违约金的，可以按实际损失要求赔偿。

2011-06-06 08:36:12

如果开发商拒不办理可以起诉要求其承担违约责任

2011-06-03 16:28:29

你可以去法院起诉要求开发商继续履行办理房产证的合同义务，并同时要求开发商向你承担违约的赔偿责任。

2011-06-03 17:21:52