婚前购买一套房产，女方出资80%，男方出资5% ，另外15%是银行贷款，婚前婚后一直是男方每月工资还贷款， 结婚4年后才办理的房产证，房产证上标明女方份额占90%男方占10%， 请问离婚后男女双方如何分得这份房产？ 是按照实际出资比率还是按照房产证上标明的份额比率来分 ，还是平均分 ？
1.双方对此有约定可以按约定 2.如果没有约定，一般是按照实际出资额的比例来分配
2011-06-03 17:45:01
你这样的情况，时间和份额上都很关键，具体计算比较复杂，建议找律师当面咨询。
2011-06-04 11:16:00
房产证所记载比例可以视为双方对该房产共有份额的特别约定。通常按记载比例分配。
2011-06-04 16:33:08
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