最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、在孩子婚前，父母出资购房并登记在孩子名下的，房屋属于孩子婚前个人财产。 2、婚后父母继续替孩子偿还贷款的，属于父母对孩子赠与，如未表明仅赠与孩子个人的，根据婚姻法第17、18条规定，该赠与为对孩子夫妻双方的赠与。故你们宜与你孩子签订协议，表明偿还贷款只归你孩子个人，如此，房屋及婚后还贷均为你孩子个人财产，与其配偶无关。
2011-06-06 08:12:17
孩子在未婚前，家长给孩子购买了一套期房。签合同时替孩子支付了首付，剩余房款是以孩子的名字贷款20年交给开放商的，贷款后家长一直替孩子偿还房贷已有俩年了。下月孩子就要登记结婚了，结婚后孩子的房贷家长愿意继续替孩子尝还，但此房2年后才能拿到房产证。不知此房产算不算婚前财产？如果不算婚前财产或者部分算婚前财产，家长如何做从法律上能够证明是婚前财产？
1、在孩子婚前，父母出资购房并登记在孩子名下的，房屋属于孩子婚前个人财产。 2、婚后父母继续替孩子偿还贷款的，属于父母对孩子赠与，如未表明仅赠与孩子个人的，根据婚姻法第17、18条规定，该赠与为对孩子夫妻双方的赠与。故你们宜与你孩子签订协议，表明偿还贷款只归你孩子个人，如此，房屋及婚后还贷均为你孩子个人财产，与其配偶无关。
2011-06-06 08:12:17
家长出资为孩子购买房屋，这种情况下属于父母对自己孩子的赠与，依法属于孩子的个人财产，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2011-06-04 08:11:48
