关于房产问题急需咨询?

咨询者 : fa104081 - 北京时间 : 2009-09-07 09:41:34 状态 : 已解决

律师您好：我家里马上要拆迁，我们五口人住在一起，开发商说按每人50平米的标准来计算，我和老公儿子一个户口，婆婆和公公一个户口，测量房屋面积共280平米，现我们一家三口按标准应该至少分到150平米，另加30平米，因为儿子今年已经满17周岁，房子又都是我出资建的，但是房屋的地契是婆婆的名字，我还有一个小姑子，已经结婚而且户口也不在我们这里，但是她这次也回来要分得一套房子，婆婆也当然要有一套，这样我、老公、儿子就只能在有一套，我想要到至少分给我们的150平米，按照法律应该怎么分？谢谢您！

另外 7 位律师回答

倪振杨 [浙江] 13566782836

拆迁是政府行为，各地对拆迁政策不同，建议直接咨询当地律师！

2009-09-07 09:57:55

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要看拆迁公告的具体规定。

2009-09-07 10:19:37

魏国鹏 [北京] 13121048109

按照房屋的总价值进行分配，你家享有相当于150平米价值的份额。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-09-07 10:23:06

沈明 [江苏] 13913851546

拆迁安置实际居住人，户籍人可得到适当补偿。所以你们5口人可得到补偿，你的小姑子无权。

2009-09-07 11:23:40

熊学军 [北京] 13911509026

按人头算你们三人可以要求150平的，公公婆婆要求100平的，但是你小姑子户口不在村里没有补偿。

2009-09-07 18:25:58

王树德 [北京] 13910608495

根据拆迁条例的规定，被拆迁人是房屋的产权人。根据您的叙述，虽然您出资建的房子但是地契的名字是你婆婆，所以房屋的产权就应当是你婆婆，对你以前的出资可以认定为借贷或者赠与。所以你的婆婆是被拆迁人。如果你的婆婆不答应把新房子给小姑子的话，她肯定没有权利分房，因为她既不是补偿的对象也不是安置的对象。所以房子分下来以后，你应该尽量做婆婆的工作，可以以以后孙子要结婚等理由让婆婆不要把另外一套房子给小姑子。如果有其他问题的话，可以打我的免费咨询电话：13910608495

2009-09-10 10:06:49

赵江涛 [北京] 13031008678

你的小姑子无权分。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-09-10 15:56:00

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