房屋面临拆迁，同住人与产权人的利益如何分配？?

咨询者 : fa230602 - 河北时间 : 2011-06-05 22:49:21 状态 : 已解决

有房屋两间，28.8平方。有房屋两间，28.8平方2007年之前是承租房，承租人是两个人，二人是母子关系。 2007年房改取得房产证，房产证上的名字为母亲的名字，但是购房款为儿子出的，到目前为止还一直在一起居住，户口也在一起，户口上也没有其他人，请问，房屋面临拆迁，同住人与产权人的利益如何分配？

最佳答案

房屋归谁所有，是以房产证登记为准。因此关于房屋的补偿，在房产证未被撤销前，应归母亲。

2011-06-06 12:49:23

建议协商解决，一般而言是以平均分配为原则，但还要考虑双方的生活需要等情况

2011-06-06 11:16:35