房屋买卖纠纷?

咨询者 : fa104111 - 北京时间 : 2009-09-07 15:35:31 状态 : 已解决

我与对方于2009年8月28日签订了一份二手房买卖协议，对方付定金一万元，在该协议上明确规定了有一方反悔违约金两万，现在房子没有过户，对方要求退房，我该怎么办？谢谢！

另外 5 位律师回答

你可以在违约定金与违约金之间，选择一种方式。也可以同时要求对方履行合同。

2009-09-07 15:43:07

属于对方违约，可以不退还定金，同时要求对方承担违约金，如果还有其他损失的可以要求对方承担损失。

2009-09-07 17:55:30

你是卖方，有权不退1万元定金，如果你有其他损失还可以向对方索要

2009-09-08 11:24:41

定金罚则和违约金不能并用，你可以选择其一。

2009-09-09 14:34:55

可以不退还定金电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-09-10 15:53:38