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各位律师： 我租了一个铺面，租期一年。8月31日到期了！房东想到期后不租给我了，想转租给别人，别人出的转让费高，这样下来我损失很大！ 我现在有两点理由，想和他打官司： 一：根据合同，房东如果解除合同，到期前须提前一个月书面通知我，但房东并没有这样做，只是口头通知了！ 二：房东上次收这季度房租时，一时疏忽，房租却收到了9月7日，（也就是多收了7天房租），这样的话，是不是从《合同法》角度来讲，房东算默认和我合同得延续，续租了铺面呢？