您好，有个事我想咨询一下。今年1月份我购买了一间二手房，当时房主就没有房产证，现在房产证也没下来。去打听了物业，物业说都没办呢，要等1——2年等小区全体完工才能一起办。我想问的是我跟他签的房屋购买合同有效期是多少年？办房产证之前能否过期？（房款就押了5000，剩下都给了，合同上写好办房产证时他来办理，还有过户的事。）谢谢！
你好， 看你说的情况，现在房子是合同发票状态，买卖存在风险。 如需帮助，可直接来电咨询。
2011-06-09 11:21:55
主体符合买受条件，待房产证下发后办理过户，你们的合同约定清楚是可以的。
2011-06-07 19:20:04
原则上没有房产证的房子不能买卖； 建议谨慎决定，避免损失和纠纷。
2011-06-07 20:41:16
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