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陈晓云律师 [北京] 13810012526
如房东有产权证，这样的租房有效，但因未签订书面合同，属于不定期租赁，而不定期租赁合同，双方都有权随时解除租赁，而不承担违约责任。故如你想长住，则于你不利。
必须写收据，不然又没有合同，又没收据，不利于证明租赁关系及租赁期长短。
2011-06-10 11:46:23
您好，房东拒绝签租房合同，言明3个月收取一次租金即可，房产证还没有看，我想咨询一下，如果直接交付租金给房东，需要注意的事项以及这样租房是否有效。
如房东有产权证，这样的租房有效，但因未签订书面合同，属于不定期租赁，而不定期租赁合同，双方都有权随时解除租赁，而不承担违约责任。故如你想长住，则于你不利。
必须写收据，不然又没有合同，又没收据，不利于证明租赁关系及租赁期长短。
2011-06-10 11:46:23
1、你应该审查房东是否有房产证书后，在决定签订合同。 2、房东拒绝签订合同，你无法约束房东，你们的租赁关系属于不定期租赁，房东有权随时收回房屋，法律依据是《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 3、你支付租金时一定要求房东为你出具收据，避免其不承认事实。
2011-06-10 13:49:41
