房屋拆迁问题?

咨询者 : fa104372 - 黑龙江时间 : 2009-09-10 09:31:02 状态 : 已解决

我家当地在10年前盖房子的时候都是给大队书记说一下就可以，批下来就可以盖，现在国家要规划，说我们的房子不按规划，我们那要有很多的房子要拆迁。但是只给一块新的地基，大家都不服，想上诉，怎么办？

另外 3 位律师回答

是村里规划，还是国家或其他建设项目单位征地、开发？但不管什么形式用地，原合法的土地使用权应受法律保护，您是否能将相关情况陈述的全面一些，以便商讨。

2009-09-10 09:48:42

一要明确的是当时建造房屋之时，是否违反规划，显然当时没有村镇规划，故以国家要规划之借口进行拆迁是没有事实和法律依据的；二、即使是如今的规划，也要给与补偿，签订拆迁补偿协议；另外要搞清楚的是此拆迁的性质是征用还是村镇规划。

2009-09-10 09:52:17

鉴于您的这种情况，政府是应当给予补偿的，因为这在土地管理法中有明确的规定，造成违规建筑的原因是政府导致的，政府应当承担这一违法后果。

2009-09-10 16:14:21