最佳答案
孙志强律师 [湖北] 13886608331
安置房是否有国有土地使用权证和房产证，你可以到国土局和房管局咨询。如果没有，建议你不要购买。 几年后房产证下来后，户主反悔了，又没有办理过户手续的，可以维权，你可以在购房合同中写明违约金。 要是不合法，决定不买了，可拿回定金，因为合同无效。 户主反悔了，你可以拿到双倍的定金，建议你约定违约金，适当高于双倍的定金。
2011-06-11 16:03:52
您好！ 我想在湖南常德市郊区买一安置房，在建，户主单身，补偿有两套房，一套90平米，一套150平米，户主想卖掉150平米的房，我现在已与他签订协议，并交了2万元定金，等公证后交付房款，我想咨询一下，我这样做是否合法，关于房产证又是如何办理的。我现在担心几年后房产证下来后，户主反悔了，又没有办理过户手续的，我能否维权？在做公证时我应该注明些什么内容？ 另外：要是不合法，决定不买了，我是否可拿回我的定金，或是以后户主反悔了，我是否可以拿到双倍的定金，谢谢！
安置房是否有国有土地使用权证和房产证，你可以到国土局和房管局咨询。如果没有，建议你不要购买。 几年后房产证下来后，户主反悔了，又没有办理过户手续的，可以维权，你可以在购房合同中写明违约金。 要是不合法，决定不买了，可拿回定金，因为合同无效。 户主反悔了，你可以拿到双倍的定金，建议你约定违约金，适当高于双倍的定金。
2011-06-11 16:03:52
