房产问题?

咨询者 : fa240670 - 江苏时间 : 2011-06-12 16:10:52 状态 : 已解决

我要购买农村的一处房产，但是卖方说搬家的时候房产证丢了，现在这种情况该怎么处理？还能购买吗？房产证可以补办？如果可以补办时可以直接过户吗？如果不办过户，请律师公证是否具有法律效率？谢谢

另外 2 位律师回答

没有房产证书的房屋是不能购买的，在将来房屋拆迁的时候你是无法获得任何补偿的，如果是原房主真的丢失了房产证，他是可以依法补办的，如果他不能补办，说明他根本没有房产证书，你坚决不能购买这样的房屋。

2011-06-12 16:48:53

房产证丢失房屋所有人可申请补办，农村房屋可至乡镇国土部门查询是否所建合法。

2011-06-13 01:58:01