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兄弟俩因旧房买卖，双方均未能履行合约后，经过磋商，将四间旧民房及宅基地交给开发商开发，开发商开发后交商品房一套（约100平方米左右),门面房一间（约20平米）、作为补偿，我和我弟商量后，门面房归我所有，商品房归我弟所有，并草签了一份协议书，协议书中也明确了各自的房产权，怕日后纠纷，我父和我两个叔叔作为公证人并签字证明，现已开发完工，开发商将约定的房产交给了我弟（房产权人）现在我弟毁约，并声称协议无效，近日来通过多次调解，我弟仍然不交房子，现在我想通过法律途径解决此事，请问律师先生协议书真的是无效的吗？如果打官司我能胜诉吗

另外 5 位律师回答

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不是无效的，你可以依协议起诉返还你的房子

2009-09-11 11:05:59

魏国鹏 [北京] 13121048109

你起诉要求返还房子们可以胜诉。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-09-11 11:26:36

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需要将原来房屋产权情况和所签订的协议内容由律师审查后方可以提供律师建议。

2009-09-11 11:44:34

林丽 [北京] 18911690537

协议只要不违法国家法律、法规规定，是有效的。

2009-09-11 13:25:39

赵江涛 [北京] 13031008678

要看案件具体情况判断。建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2009-09-11 16:01:27

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