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房屋纠纷 我一年前通过房屋中介买了个房子 当时是口头说贷款后就付清房款的 （我们有中介可以证明 当时是这样说好了的 只是合同上没有写明）合同并没有特别说明 只是说了第一次什么时候付 第2次什么时候付 在什么时候付清 因为当时卖方说可以贷款的 可是后来由于办不了产权证 贷不了款 卖方又急等钱用 所以我们通过中介协商我们又多付了10多万 卖方把钥匙先给了我们 我们进去装潢 并在合同上补充说由于办不了产权证所以于某日付了十多w 现在卖方要告我们 说我们现在还没有把钱付清 要我们把房子还给他们 还要付房租 可是房子现在还办不了产权证 请问他这样 我们可以赢吗 朱永志律师[地区：浙江-杭州市手机：15306815189积分：208咨询我]回答时间：2011-06-11 21:16如果办不了产权证是由于卖方原因，则你可以主张不安抗辩权，要求卖方按照合同约定限期办理产权证，或者要求解除合同，赔偿你的损失。陈晓云律师[地区：北京-海淀区手机：13718182030积分：64365咨询我]回答时间：2011-06-13 09:361、有中介可以证明的，视为你们对买卖合同条款进行变更。 2、你们应按变更后的合同履行，他们这样，属于他们违约，你们可以起诉要求对方继续履行合同并追究对方的违约责任。 可是今天我们去做了庭辩 中介也过来做了证 他们却说中介的证词无效 说我们肯定输 难道现在证人的证词也会无效吗 我们应该做什么呢？ 谢谢了