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已解决问题

待解决问题

房屋交接问题?

咨询者 : fa104505 - 陕西时间 : 2009-09-11 19:14:22 状态 : 已解决

我的房子是期房，也是何银行按揭的。合同写的交房时间今年的6月30号，可是到现在还没有达到交房的条件，开发商说可以给我们装修钥匙，可以先装修。我们去看了房子，房子厨房有盛水的现象，主卧楼板有楼板缝，几次和物业谈可是还没有解决。人家的态度就是这房子你爱要不要，就是这个样子。我想咨询这样我们要是打官司我们能赢吗？

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

房屋有质量问题，对方属于违约行为，你可以起诉要求解除合同，退还房款。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-09-11 23:10:46

单薇 [天津] 15002265971

开发商已经违约，建议你认真看购房合同，然后决定自己要做什么，是要求开发商继续履行还是不想要这个房子了。决定了你的请求，还需要收集相关的证据，这样打官司才会胜诉。

2009-09-12 14:22:27

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1、开发商不能如期保证质量交房，已属违约，你们主张开发商的违约责任。 2、如果房屋质量构成解除合同情形，则你可选择解除合同还是主张违约责任。 3、如果你提起诉讼，胜诉的机率比较大，但建议你把你的合同等资料给律师先看看，律师是重证据的。

2009-09-18 12:20:36

刘学民 [内蒙古] 18304768788

开发商逾期交房，已经违约，你胜诉应该没问题

2009-09-26 10:07:22