我的房子是二手的老房子，想把这个卖了换个新的。于定了一个期房，所以这个房子卖的很急，先是收了买房人的定金1万元。我们约定15天之内办理过户。可是那个人迟迟不办理。总是找个种理由推托，我没办法给他降了8000元钱，现在办完过户了，可是他现在都过去14天，他还没交契税。可是我新买的房子己经交契税了，我现在应该怎么办呢？他这样是违约吗？
没交契税就无法办理过户。如果他不想买的话，其有权不交契税，这时构成违约。
2011-06-14 18:50:53
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