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杨易藩 [广东] 18688820909
物业公司基于物业管理合同对业主承担责任，请查明合同的约定。另外请检讨物业公司的标识物是否存在设置不当。如无，本案因下暴雨引起车祸且车库一直为免费供业主使用，物业管理公司一般不承担责任，即使有责任，也应只承担对保险的补充责任。
2011-06-20 11:58:35
我公司有一地下车库因消防未达标一直没有收费，免费给业主提供停车，时间长达两年左右。昨天上午因下暴雨造成车库有积水业主进入车库路过积水区时发生车祸撞掉了物业公司的标识物，业主认为物业公司未尽到责任现要求赔偿，请问物业公司该承担责任吗、
物业公司基于物业管理合同对业主承担责任，请查明合同的约定。另外请检讨物业公司的标识物是否存在设置不当。如无，本案因下暴雨引起车祸且车库一直为免费供业主使用，物业管理公司一般不承担责任，即使有责任，也应只承担对保险的补充责任。
2011-06-20 11:58:35
