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他有外遇了，我们打算离婚了。他婚前有一房子，说离婚时再给我，不过现在可以写协议。但我担心只写协议不过户，到时会无效。而且我不太想离婚，我怕他先骗我离婚，后又把房子要回；但要马上过户的话，就很快会离婚了。我现在不想离婚，但又想确保以后房子能归我，这样至少有个保障。不离婚，只写协议，不过户，离婚时房子会归我吗？