拆迁房转让问题?

咨询者 : fa244079 - 福建时间 : 2011-06-20 21:51:21 状态 : 已解决

你好我有一朋友家里拆迁获得了2套房子并还有多余的50平米面积要转让就是等开发商开发出来以后一套房子是90平的话只要跟开发商再购买剩下的40平就可以了目前开发商还未开盘我想问下这样的情况下我朋友可以把拆迁赔偿的那50平面积转让给我吗如果可以需要什么手续呢

另外 3 位律师回答

可以转让但是过户可能需要先办到朋友名下，然后才能过户到你名下，这样是必须缴纳过户费用的。

2011-06-20 22:02:54

要看房屋的性质。 1、是商品房的，可以，先办到你朋友名下，再由你朋友转让给你。 2、是保障性住房的，也应先办到你朋友名下，再满法定期限后，再由你朋友转让给你。 3、如是小产权房，不可能转让。

2011-06-21 15:48:42

可委托律师代理。如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

2011-06-21 16:45:24