各位律师您们好-法邦网，免费为您解答法律咨询

各位律师您们好?

咨询者 : fa104888 - 北京时间 : 2009-09-16 18:02:37 状态 : 已解决

中国法律门户网的各位律师你们好，我想请教各位一个问题，关于我现在租住的小区，是群体组的房子，因为工资没有那么多所以一起租住的人比较多，本来是三室一厅，现在房东隔了五室一厅。现在小区内的业主都不支持群组，而且还要起诉我们这些外来打工的人，我们犯法吗？是我们的过错吗？他们起诉我们能成立吗？

朱永隆 [云南] 13887556957

如果没有其他问题和纠纷,小区其他业主是无权干涉你们的房东将房子租赁给你们居住,法律没有禁止正常合法的租赁,更何况你们是必须特别关照的外来务工人员.他们对你们租赁的起诉是不能成立的.

2009-09-16 19:05:41

周旺 [北京] 13521689095

没有其他纠纷的一般不能直接起诉你

2009-09-17 11:18:41

[]

1、你们未违法，只要你们的房东没有要求你们走，你们可不管其它业主，如果他们真要告也只能告你们的房东。 2、房东隔了五室一厅出租一般来说是违法的，如果出了租房问题房东要对你们承担法律责任的。 3、建议你们交房租一要一次性交得太多。

2009-09-18 11:34:18

于伏海 [北京]

你好，问题不是出在群租本身上，而是出在群租会不会影响别人的生活，有的群租房客比较好，房屋收拾的也干净，也不会出现下水道堵塞等现象，有的就不行了。另外，群租无疑加大了房间内电线的负荷，也容易造成安全隐患，这也会影响小区其他人的生活；有的群租的情况是噪音很大，录音机电视机等声音太高，回家太晚，上楼梯声音超高，进入楼梯时就会用脚跺地让声控灯亮起来，所有这些都会影响邻居的生活。按照相邻权的关系，如果影响了邻居的生活，邻居当然有权提起诉讼了。如果邻居提起诉讼，导致租赁合同解除，房客可以要求房东赔偿。

2009-09-30 10:57:38

法邦网—法律咨询