房产证 ?

咨询者 : fa104968 - 北京时间 : 2009-09-17 17:39:11 状态 : 已解决

您好！我在昌平有一套房子，一直没有办理房产证，也一直没有办理入住手续，从97年到现在。原因是这房子是我的一个朋友的，97年这个朋友要出国缺钱跟我借，说好将该房给我，现在这个朋友是外籍。请问我要将房子过户到我的名下需要哪几道手续？凭他给我的委托书现在能入住吗？

另外 3 位律师回答

应当经过公证。

2009-09-17 18:10:40

首先不清楚该房产是何性质的，是正规资质开发商开发的，还是其他产权性质的？你的朋友签订的是什么购房合同，是预售合同，还是现房？你们之间关于房产的处理有相应的合同吗？

2009-09-17 18:32:04

要共同到房管局办理过户手续。

2009-09-17 21:11:17