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交了租房定金，没有签租房协议，定金能退吗?

咨询者 : fa245184 - 上海时间 : 2011-06-23 14:51:34 状态 : 已解决

6月21号找中介租了一套房，房租是一个月2300，房子是付三押一，我就直接付了2300块的定金，当时没有签订租房协议，房主是外地人，人不在上海，钱是中介带我去银行汇款给房东的，汇款凭证原件在我这，中介还给开了一张定金收据，开始中介也没说房租合同必须签一年的合同，我因为工作经常会调动，只能签一个季度，中介说房东肯定不会同意的，而且房租定金也不会退还，我让中介把房东电话给我，他们不给，我现在该怎么办，租房必须签一年的合同又这种规定吗

另外 5 位律师回答

邹高飞 [上海] 13816872966

你的租房定金合同不成立，中介或出租人应当返还你缴纳的费用。

2011-06-23 15:08:37

魏国鹏 [北京] 13121048109

1、你没有见到房东，中介无权收取你的定金，你有权把定金只交给房东，中介扣留你定金的行为是违法的。 2、法律没有规定房租合同必须签一年的，中介的说法属于欺诈，事实上租期可以定为几天、一个月或者一个季度都可以。

2011-06-23 15:30:40

韦渊卿 [上海] 13564445237

这个情况应当属于，合同协商未成，定金应当返还给你，所谓的定金予以没收是指，双方已经达成了协议，一方反悔的，则要没收定金，而现在协议还在磋商中，对于租赁期限多长，双方根本就没有达成一致意见，因此属于双方尚未达成协议，不存在任何一方反悔的问题。

2011-06-23 17:18:36

丁龙 [上海] 13681902600

你可主张要回该笔租房定金.

2011-06-23 21:35:58

陈海峰 [上海] 13801856906

您可以主张返回您的定金，中介无权扣押您的定金，且法律无强制租房必须签一年的合同。

2011-06-24 10:24:53