无房产证的住户如何维权？?

咨询者 : fa245226 - 广东时间 : 2011-06-23 16:32:53 状态 : 已解决

甲方于前两年买了一套属私人地皮的房子（共七层楼），乙方[物权人]未能提供房产证，交易只以双方买卖凭据和自拟合同进行。后来乙方[物权人]用土地证抵押贷款，现生意失败无能力偿还，银行将进行拍卖。请问：甲方是否会受影响？可以通过什么途径维护自己的权益？期盼善心律师们的解答，感激不尽！！

另外 3 位律师回答

买卖有效的，乙方不能用土地证抵押，你可以提出异议，主张抵押无效。

2011-06-23 16:43:12

建议你先可以与律师电话联系，帮你分析，确定方案,维护你的合法权益。

2011-06-24 08:09:16

甲肯定会受到影响，如果权利受到侵害，可以向乙方主张损害赔偿。

2011-06-24 10:38:32