我婚前买的一套房屋房证已经办下来了，房证是我自己的名字但还有4万元贷款没有还清，而我10月份就要结婚了，请问房产还需要公正为我独有么？房屋有贷款可以公正么？如果不去公正是不是结婚后会视为双方共有啊？
婚前财产属于个人所有，所以你婚前买的房屋属于你个人，如果这四万婚后还得话，就这4万元属于夫妻共同财产。可以去做公证。
2011-06-24 15:49:19
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