我买了一幢原粮管所卖给学校的房子，当时谈好面积是按原粮管所包含的所有面积，因此于2007年9月10日向学校方付清了购房款（现已有两年多），但因为原粮管所旁住的那家人无故占用了部分原粮管所的土地面积，所以学校方一直托到现在也未把房权交给我，在我们的再三摧促下，近日学校方来处理这事，但处理结果还是没有把原粮管所的所有面积包括在内，部分之前的土地面积还是被那家占有，造成我无法象当初购房时的计划来利用这块房产，所以我想起诉学校方，请问我该怎么起诉?谢谢!!!
1、请问是否签订了《合同》？合同中对面积是如何约定的？ 2、如合同中对房屋四至面积有明确规定，可起诉要求学校办理房屋过户手续。
2009-09-18 16:03:40
你可起诉解除合同，返还购房款，并赔偿损失，因为学校出卖的房屋存在瑕疵，并且至今没有向你交付房屋。 沈阳赵律师。
2009-09-18 16:06:25
有些问题需具体面谈，请带齐材料，到所详谈。
2009-09-18 16:24:50
起诉学校退房，赔偿损失。
2009-09-18 20:50:47
找当地律师
2009-09-18 21:15:45
准备齐材料,研究合同后,再如何选择诉讼请求对你有利
2009-09-18 23:31:33
合同目的难以实现，通知学校解除合同，并要求退还购房款并支付利息，并赔偿间接损失。
2009-09-19 14:38:45
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