家父有子女3人,老二、老三结婚时父母各给了一间住房,后家父在征得我们3个子女同意后,父亲将现独自居住的住房过户给老大,现老大拥有该房屋产权。问题是老大结婚时户口已迁出,老二、老三户口还在。最近老大和老三关系不睦,今后老大在买卖此处房产时,老三能否凭借户口事争夺部分财产。请专家解答。谢谢!
在法律上户口和房屋的产权是没有关系的,该房屋的产权依法属于老大的,老三户口在此,但是不享有该房屋的产权,老大有权自行出卖该房屋,老三无权干涉和阻止,老大作为房屋的主人,有权要求老三随时将户口迁出去。老三无权凭借户口一事争夺部分财产。
2011-06-25 14:00:37
1、经家庭成员一致同意,你父亲将房屋过户给老大,老大成为该房的合法所有权人,对该房屋享有占有使用收益和处分的权利,其他人不得干涉。 2、老二、老三的户口挂在该房内的,不影响老大对房屋的所有权人,老大作为房屋所有权人有权要求老二、老三将户口迁出。 3、老大在卖房时,老二、老三的户口在其中,如买方有入户口要求或不希望有外人户口在其中的,可能会影响老大卖房,但老二、老三,不能以户口在其中争夺该房屋。
2011-06-26 15:32:47