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韦渊卿 [上海] 13564445237
只交定金,没签合同,关键要确认没签合同的原因是什么,如果是因为合同的细节没有达成一致,则不仅不需要承担违约金,连定金也可以要回来,因为你们双方是因为对于合同条款没有达成一致,从来没有签合同,任何一方,都不存在违约行为.如果没签合同的原因,是因为你本来想租房子,现在你反悔,不想租了,则你定金就要不回来了,但如果定金对方拿掉了,也就无法追究你违约责任了,因为违约金和定金不能同时使用,除非他把定金还给你,这样才能追究你的违约责任.如果他们即不还定金 ,又要你支付违约金是完全没有法律依据的,不用理会对方,如有任何不明白的地方,建议当面咨询你当地的律师,本人上海律师,欢迎来电咨询,咨询免费.
2011-06-26 17:59:04
