房产咨询?

咨询者 : fa246317 - 北京时间 : 2011-06-26 21:40:05 状态 : 已解决

您好，我的母亲现在在重症监护室，病情严重，母亲在前段时间清醒的时候跟其他三个闺女说过，别跟我争房子（我们家四个孩子，三个闺女，一个儿子，父亲已过世），因为就我没我房子，我是她唯一的儿子，但是并没有任何的证据，只是口头说，现在母亲已经没有行为能力，我想问问房子如果我想继承的话需要办理什么？因为涉及到煤气费的问题，所以在母亲建在的时候是否可以办理过户吗？如果其他子女现在签署放弃财产是否可以在母亲过世后生效呢？我需要去哪里办理这些东西？希望您回答的具体些谢谢

另外 6 位律师回答

张君 [北京] 13810002148

建议您与其他姊妹签订相关的放弃财产的协议，并进行公证应在您母亲过世后办理继承手续

2011-06-26 21:27:23

魏国鹏 [北京] 13121048109

你母亲的表述属于口头遗嘱，是依法生效的，其他人现在签署放弃财产的声明可以在母亲过世后生效。法律依据是《继承法》第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2011-06-26 21:35:05