最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
你有权要求退还。 1、因租金概不退还的条款属于格式条款，根据合同法第39条的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。而对方并未提示你并对你解释。 2、你交纳了租金但并未享受相应的服务，根据合同法第40条、第52、第53条规定，该格式条款属于免除影楼责任、排除你的主要权利，该条款为无效条款。 综上，租金应退回来，订金性质相同，也应退还。
2011-06-28 09:35:25
