我和朋友合伙卖两套房子，他提供卖家的房源，我提供买家客户，之前商量好了佣金的分配，但是没有立协议，房子卖完后，因为我没见卖家，直接介绍买家与朋友的老公一起去签买卖合同，除了我之前收取买家的一部分定金外，卖家把佣金金全给了朋友的老公，事成之后朋友的老公却提出自己也出了一份力，佣金从新分配，如果我不答应，一分也不给，钱在他手上，我可以告他吗？之前没有协议，但是我发现事情不对后，每次通电话都有电话录音，在录音里他没有否认之前的分配方案，只是单纯的说，签合同的时候买卖双方有点纠纷，她老公说他花了很大力气才让交易成功，所以要从新分配，而一直和我联系的是我朋友，电话里，朋友也觉得她老公这样做不对，但是钱在她老公手上，她也没办法。如果上诉电话录音算是证据吗？？如果哪位律师方便的话，我想当面咨询一下，谢谢
1、你与朋友合伙促成房屋买卖交易，并且双方就佣金分配达成口头协议，口头协议约定有效，应按协议执行。 2、佣金是在你和你朋友两人，还是在你、你朋友、你朋友老公之间分配的问题：你已按协议约定提供买家，并直接介绍买家与你朋友联系，你朋友没有去，而是由其老公与买家一起去签买卖合同，视同你朋友老公代理你朋友履行口头协议。 3、因是口头协议，没有书面协议，有录音，录音中承认口头协议，故录音可以作为证据，你们应按协议约定，佣金只在你与你朋友之间分配，她老公只是她的代理人，不再另行参与佣金分配。
2011-06-29 09:16:31
