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尹颖英 [浙江] 13989428362
根据《物权法》的相关规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；建筑物等转让、互换、出资或赠与的，该建筑物及附属设施占地范围内的建设用地使用权一并处分。 因此，应及时办理土地证过户登记手续，以免以后发生不必要的纠纷。
2011-07-05 16:54:55
夫妻双方协议离婚，房屋财产归女方所有，但只是过了房产证，没有过土地证。但当地管理局说的不需要土地证。如果按照管理局说的存在什么隐患吗？
根据《物权法》的相关规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；建筑物等转让、互换、出资或赠与的，该建筑物及附属设施占地范围内的建设用地使用权一并处分。 因此，应及时办理土地证过户登记手续，以免以后发生不必要的纠纷。
2011-07-05 16:54:55
