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房东违约失信怎么办 租房合同还没到期，房东提前要卖房，不按合同协议履行承诺怎么办？ 事情是这样的： 我们的房子租期还没到，房东要提前卖房，多次催我们尽快搬走。双方按中介签署的租房合同约定，协商好他赔偿我们一个月的租金作为补偿，并退还我们剩余的租金和押金，以及其他的水电煤气费用等。我们除了租房合同外还签了一份租房提前解约协议，把他需要退还我们的相关费用都列明了。房东当时认同签了字的。我们就赶快找房子，还请了两天假，冒着大雨找房并安排搬家事宜。就这样，我们在协议约定日期之前搬走了。然而，我们搬走之后，最近几天没人来看房买房，房东就不肯照协议办事，还找各种原因想赖掉我们的押金和他的违约金，说是让我们给他把房子重新粉刷装修一新之后，才考虑给我们退钱。试问，租房都是有正常损耗的，即使房屋空着不住人也会有灰尘的嘛。而且合同里也没有规定，我们退房的时候要给他把房子粉刷一新呀。 更可笑的是，他还嫌我们搬家搬得太干净，没给他们留下啥东西。对于这样的房东我简直快无语了。 而且他还提出更为滑稽的要求——他的房子因为装修地暖原因把楼下给淹了，他不肯承担责任，现在还赖我们，说是我们家用的1.7L的电水壶造成的，我也去楼下核实情况了。楼下有两处漏水，并且说暖气停了之后就不漏水了。楼下也说是我们房东不想承担责任，往我们身上推卸，她说那得多少水能淹成那样啊。电水壶才能装多少水呀！而且我们家的电水壶在搬家之前一直在用着，怎么会是我们电水壶造成的呢？大家给评评理。再说我们的水壶是正规渠道来的，有苏宁的发票，而且水壶是的的确确不漏水的。房东现在就是找事不想给我们退钱。我们找他谈，他很不配合，就这样赖着，拖着。还说反正他也不急着卖房。 由于房东不配合我们协商，我们就找到当时签合同的中介，希望通过中介来协商达成房屋及押金的交接。实在不愿意为了这事再影响我们的工作和正常生活了。中介谈了两次仍然未果，中介的态度是他们尽力了，也没办法了。 基于现状，我们要如何维权呢？还请大家多多指点。谢谢！ 备注：我们是白领家庭，没有小孩。房子我们住了10个月，一直很爱惜的，但有些灰尘总还是不可避免的，请问房东这样的要求合理吗？对于他拒不收房退钱我们该怎么办？后边的物业费是否该由他来承担，因为我们已经搬出来了，是房东不肯办理交接。 谢谢各位的爱心帮助。