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咨询者 : fa246639 - 北京时间 : 2011-07-01 09:03:43 状态 : 已解决

您好最近买了二手房，卖方房本上写的是单独所有，并且过户手续合同上都只有他一个人的签字，请问这需要他爱人也签字确认出售吗？如果没有是不是存在被起诉撤销买卖合同的风险？因为这是卖方的婚后共同财产另外房本上写的是住宅这就一定是70年大产权吗感谢。

另外 9 位律师回答

要的。即便那样，也可能是夫妻共同财产。Q Q1508661101

2011-07-01 09:54:46

婚后夫妻共同财产归夫妻共同所有，转让时要夫妻双方签字认可。

2011-07-01 10:08:31

只要是能过户，都问题不大，最好让他老婆确认一下

2011-07-01 10:48:53

要夫妻双方签字

2011-07-01 11:20:30

1、如果此房为卖方婚内购买，在未签订婚内财产约定协议的话，就为夫妻共同财产。在此情况下，卖方单方出售房产，存在被撤销的风险。因此，让夫妻双方共同签字为妥。 2、至于房产年限的问题可以到房管局查。

2011-07-01 12:41:28

如果是属于夫妻双方共同财产，需要夫妻双方签字。

2011-07-01 15:22:44

没有公证委托书的情况下,需要双方共同签字确认出售的.

2011-07-01 16:25:27

最好要他爱人也签字确认出售

2011-07-01 17:27:53

你好！需要夫妻双方共同签字确认否则有风险。住宅房产权为70年。

2011-07-03 15:44:50