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已解决问题

待解决问题

房产问题 ?

咨询者 : fa105504 - 北京时间 : 2009-09-24 17:38:54 状态 : 已解决

我家住在海淀区，有一处平房，此平房的房产证是我姥姥的名字，也是姥姥翻盖的房子，姥姥有3个儿女，我母亲是老大，还有一个舅舅和一个小姨。此房一层自住，二层出租。姥姥于2006年去世，去世后舅舅与小姨因为出租屋的房钱没有谈好，小姨随后到法院起诉要求析产，要求要房屋的三分之一继承权和房租，审理中舅舅说此平房是他翻建与我们无关，没有权利分房，他给我们多少是多少。审理中由房屋评估中心把此房作价100多万，最后法院说因家庭纠纷严重，不可能再住在一起，所以把房屋判给了舅舅，舅舅付给我母亲和小姨各33万。后小姨不服上诉，经过法院调解舅舅答应一次性付给小姨16万的房租，达成协议后小姨撤诉。到现在判决已经一年了，舅舅至今未付给我们任何一方的法院判决的钱，最近此片房屋要拆迁，开发商已经来登记过了，我母亲和我还有小姨一家的户口都在这里。请问像这种情况此房屋拆迁时我们是否可以跟舅舅分拆迁款，我们应该怎么办？请您指点一下，万分感谢！！

另外 7 位律师回答

李翠英 [广东] 13433031325

无权分拆迁款，法院已将此房判给了舅舅，你只能申请法院强制执行。

2009-09-24 17:49:41

赵井燕 [辽宁] 13019349228

你们可以申请法院强制执行，同时，请求法院查封、扣押、冻结你舅舅的财产，包括该房屋已经确定或将来确定的的拆迁补偿款，以实现你母亲、小姨的财产继承权利。沈阳赵律师。

2009-09-24 18:03:36

[]

你们应立刻申请强制执行。

2009-09-24 20:08:47

[]

1、因房产已判决归属，故对于房产拆迁的补偿你们从法律上来说没有份额，但你们不妨一试，能争取则争取。 2、对于房产中人口的补偿应该属于你们的部分你们可以主张。 3、对于你舅舅应支付给你们的款项，建议你们及时申请强制执行，别过了法律保护期限。更多咨询请登录聂本勇律师网或见我个人资料详情咨询。

2009-09-24 22:10:26

郝江 [北京] 18911749477

尽快申请执行

2009-09-25 12:10:18

林丽 [北京] 18911690537

尽快向法院申请强制执行。

2009-09-25 14:00:06

李建成 [北京] 18301622545

既然房产一进哪个判决了归属的话，一般是不可以要求补偿款了。对于你舅舅没有兑现的欠款，可以申请法院的强制执行，当然，也是可以积极要求分割补偿款的，具体事宜安排，可以来电咨询：010--64417050.

2009-09-28 14:56:42