请问开发商这样做是否合法？?

咨询者 : fa105538 - 江西时间 : 2009-09-25 10:45:51 状态 : 已解决

我想问下我在我家里购买了一套房，现在要买车库，它的价钱比房价高了600元左右，而且他的面积写26.2平方，但是我们量的面积是22平方左右。分摊了26%。请问开发商这样做是否合法？那我们该通过什么途径来保护我们这些业主的利益？谢谢！

另外 3 位律师回答

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您好：面积，你是否合理以房产测绘中心的测绘报告为准，你可以要求开发商提供。你应该注意：购买的车库，否能办理产权证，开发商是否有权出售。

2009-09-25 11:02:28

苏村野 [山东] 15666310909

有一定的公摊是合理的，这要看你的楼房是多层，小高层还是高层，一般公摊30%左右都是合理的。车库与房子不是一起购买的，就可能车库是单独产权，你与开发商要单独签订合同，在合同上注明产权证的办理的权利及义务，亦可以到房管部门去查询一下，更保险。至于价格那是你们商量的结果，也会随市场有变动，毕竟不是一起购买。

2009-09-25 12:21:28

林勇柱 [福建] 13600929106

自己量的面积不一定准确，最好由专业机构测量，公摊是每个房屋都有的

2009-09-25 16:52:50

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