您好，我有个二手房的问题要请教您一下 我去年买了套二手房，当时买的时候房产证还没下来，交易时就压了卖方3万块钱，双方约定房产证下来过户后，付清，但快一年了房产证仍未下来，卖方要求将剩余的付清，我作为买方该怎么办，付清了就没有制约他的手段了，如果不付又怕事情闹僵对自己更不利，感觉很被动，不知道该怎么办，希望您能指点一下，最近因为这事非常的烦恼！
按当时约定的办，卖方将房产证办下来，你再付钱，付了钱，现办不下来，你就更被动了。那时恐怕会闹得更僵且对你就不利了。
2009-09-26 08:16:10
按当时的约定来，待房产证下来过户后再付清，不知房产证未下来的原因是什么，如果是他的原因，还可以追究他的责任。
2009-09-26 08:29:30
千万不要付清。
2009-09-26 09:07:08
你好！ 建议你按照约定办理，等对方将产权证办下来后，在付清房款。 北京市盈科律师事务所赵红燕律师 咨询电话：13811204363
2009-09-26 09:52:00
办完证再付款
2009-09-26 10:12:01
按当初的约定来处理
2009-09-27 09:35:57
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