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  营业房房屋租凭合同未到期,房东要转租,我如何处理索赔?

咨询者 : fa249371 - 浙江     时间 : 2011-07-04 14:06:01    状态 : 已解决



我方用于店面装修大概10W元左右,并已经营两年,客源成稳定上升趋势,前两年基本,每年都在积累客源,先房东要收回房子,我方损失很大,我方可从哪几方面进行索赔,并索赔的法律依据,望告知!谢谢! 帮助的请发我邮箱

  另外 5 位律师回答

孔民   [北京]    13121576936

按照你们之间的租赁合同约定履行,对方违约可以起诉维权。

2011-07-04 14:13:42

陈蓬火   [福建]    15080000447

首先,对方已经违约,可以要求对方支付违约金,并赔偿部分装修费用; 其次,在同等条件下,你可主张优先承租权;

2011-07-04 14:32:15

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1、房东是在你们的合同期内就转租房子还是你们合同到期了再转租?具体要看你们的合同约定。 2、如果房子到期了,在同等条件下,你有优先承租权; 3、关于装修费用的问题,是否能得到补偿/赔偿,要看你们的合同约定。

2011-07-04 17:47:44

邴朝祥   [浙江]    13205719192

你好,要看你们之间的合同约定,根据合同约定处理; 如果需要法律帮助可以联系;

2011-07-05 14:57:22

潘宁   [浙江]    13757926733

房东的行为严重违约的,你可以主张继续履行合同,并可以主张违约赔偿.

2011-07-06 13:38:52

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